800 Wohnungen nahe dem Zentrum
WELS. Großes Interesse bei den Ideen für künftige Bebauung des Lokalbahn-Areals.
Dichtes Gedränge im ehemaligen Hotel Greif Donnerstagabend, als das Siegerprojekt des städtebaulichen Wettbewerbes für die künftige Nutzung des Lokalbahn-Areals vorgestellt wurde.
Architekt Franz Denk und die Landschaftsplanerinnen Verena Frosch und Karin Graf aus Wien entwarfen Neubauten entlang der Feldgasse zwischen Dragoner- und Maria-Theresia-Straße für bis zu 800 Wohnungen, die durch begrünte Innenhöfe und Grün-Dächer bestechen. Bäume werden größtmöglich erhalten.
Ebenerdige Räume werden zweigeschoßig ausgeführt, vielfältige Nutzungen sind möglich. Eine Grünzone zwischen Gericht/Gefängnis und Almtalbahn soll entstehen: Wann der stadteigene Grund umgestaltet wird, ist offen.
Die Fachleute verfassen nun ein Bauleitbild für das Areal. Grundsätzlich gilt, dass nur gebaut wird, wenn Grundstücks-Eigentümer das wünschen. Allerdings müssen sich im Umkehrschluss Investoren bei ihren Projekten nun an die Vorgaben dieses Siegerprojektes halten, die dann je nach Bauvorhaben in den Bebauungsplänen abgebildet werden. (müf)
Ausstellung: Alle 16 Projekte können noch bis Freitag, täglich 14 bis 18 Uhr, im ehem. Hotel Greif (Maximiliansaal) besichtigt werden.
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Sollten nicht zu erst Einverständniserklärungen
eingeholt werden,
damit gesehen werden kann,
wo Lücken entstehen können.
Sonst wirds wieder ein Fleckerlteppich.
Was ist wenn ein Grundstückseigentümer ein anderes vorgestellte
Projekt bevorzugt, welches nicht ausgewählt wurde.
Was hat der Grundstückseigentümer davon?
Welche Gegengeschäfte werden abgeschlossen?
Wieviel soll das Projekt darf es kosten.
Wie wird es finaniert - Bund - Land - Stadt Wels.
Gibt es einen Terminplan der Umsetzung.
Schon wieder jahrelange Baustellen bei einer wichtigen
Duchzugsstrasse.
Wird Behinderung in den Bauabschnitten wirklich professionell eingeplant.
Beim MKH war der Bauabschnitt ja von der Planung her eine Katstrophe. Teilweise wusstest gar nicht in welche Richtung Du jetzt fahren darfst. Da schlecht beschildert.