Millionenpleite: Linzer Immobilienentwickler ist in Konkurs
LINZ. Konkursfall in der Immobilienbranche: Der Linzer Crea Errichtungs GmbH ging das Geld aus. Das Unternehmen soll geschlossen werden.
Das berichten die Gläubigerschutzverbände AKV und KSV1870 am Donnerstag in Aussendungen. Das 2019 gegründete Unternehmen war im Bereich der Immobilienentwicklung tätig und hat Liegenschaften angekauft, Projekte entwickelt und Reihenhäuser oder Doppelhaushälften veräußert.
Einige Projekte nur mit Verlust realisiert
Als Hauptursache der Zahlungsunfähigkeit wird im eigenen Insolvenzantrag angeführt, dass aufgrund mehrerer unzuverlässiger Bauleiter einige Projekte nur mit einem Verlust realisiert werden konnten. So wurden teure Mehrfachplanungen notwendig, was die wegen der allgemein schwierigen Situation in der Immobilienbranche ohnehin schon angespannte finanzielle Lage der Schuldnerin weiter verschlechterte.
Kredite für neue Projekte blieben aus, die Hausbank stellte eine Kredit fällig: Das führte zur Zahlungsunfähigkeit. Die Passiva betragen rund zwei Millionen Euro, Angaben zu den Aktiva gibt es nicht. Vom Konkurs ist die Geschäftsführerin betroffen, Angestellte gibt es keine. Das Unternehmen soll geschlossen werden.
E klar die anderen sind Schuld
Unter den Immo- entwicklern gibts reelle Firmen. Jene die mit fragwürdigen Methoden und maßlos spekulativ arbeiten sind leider in der Mehrheit!
Eine Seuche in der Landschaft sind die
" Chalet-Spekulanten,
die Ferienwohnungs- Entwickler + Villenabreisser an den den Seen,
die Industrieflächen - Abholzer ... usw.usf.
Vor allem jene bei uns mit guten VP-Beziehungen!
Eh klar, wieder eine parteipolitische Angelegenheit.
Es geht bei Erfolg oder Misserfolg in der Immobilienentwicklung weniger um Themen, welche den Kommunisten und der SPÖ unsympathisch sind, sondern darum, ob es ein Profi macht oder ein Glücksritter und Trittbrettfahrer.
Immobilien-Glücksritter sollten sich beim Bau auskennen, wenn man sich Immobilienentwickler nennt.
Hoppala, da wird es eventuell nochmal rascheln. Der Mitbeteiligte Herr Gattringer ist offenbar der Remax-Hansl und früherer Gemeindeamtsleiter im unteren MüVi Kurt G.
https://www.firmenabc.at/immobilien-kurt-gattringer-gmbh_Mcvu
Funktionen von Herr Gattringer Kurt:
Immobilien Kurt Gattringer GmbH
Geschäftsführer
alleinvertretungsberechtigt
Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
Geschäftsführer
alleinvertretungsberechtigt
Loop 34 Immobilien GmbH
Geschäftsführer
alleinvertretungsberechtigt
Siedlungsring 373 Bau- und Errichtungs GmbH
Geschäftsführer
gemeinsam vertretungsberechtigt
Fasanweg 507 Bau- und Errichtungs GmbH
Geschäftsführer
gemeinsam vertretungsberechtigt
CREA Dreiklang GmbH
Geschäftsführer
alleinvertretungsberechtigt
Immobilien Kurt Gattringer GmbH
Gesellschafter
Anteil: 100,00%
Loop 34 Immobilien GmbH
Gesellschafter
Anteil: 100,00%
Siedlungsring 373 Bau- und Errichtungs GmbH
Gesellschafter
Anteil: 70,00%
Fasanweg 507 Bau- und Errichtungs GmbH
Gesellschafter
Anteil: 70,00%
Quellenangabe siehe Vorkommentar.
finde es einen wahnsinn, sich auf bauleiter rauszureden.. dann kennt sich wohl die geschäftsführung nicht aus oder kann seiner kontrollfunktion nicht nachkommen..
Korekt! Bauleiter sind normale (sehr qualifizierte) Angestelle, habe aber mit Finanzen genau NICHTS zu tun
Schlechte Arbeit eines Bauleiters hat 100% Einfluss auf die Finanzen.
Bauleiter werden z.B. im Reihenhausbau unternehmerkapitaksparend auf 25 Baustellen zugleich eingesetzt! Sind telefonisch kaum erreichbar, reagieren auf mail nach 10 Tagen!
So arbeiten Immo- Entwickler!
Hinter der Errichtungs GmbH steht die Immobilien GmbH und hinter dieser wieder eine Wohnbau GmbH, die gehört zur Hälfte wieder der Immobilien GmbH und zur anderen Hälfte noch einer Dreiklang GmbH die wieder der Wohnbau GmbH gehört, irgendwann trifft man auf die Namen Krammer und Gattringer.
Aber diese Verschachtelungen der Gesellschaften sind noch ein Lercherlsch*ß im Vergleich zu dem, was die Signa aufgeführt hat.
Und legal ist das alles außerdem.
Nur offenbar nicht besonders erfolgreich.
Lange Zeit war das Geschäftsmodell der Schachtelfirmen erfolgreich. Nur jetzt gibt es viele unverwertbare und Verlust bringende Immobilien.
Wie steht es um die vielen anderen Firmen?
Funktionen von Frau Krammer Bettina:
CREA Objektbau GmbH
Geschäftsführer
alleinvertretungsberechtigt
CREA Immobilien GmbH
Geschäftsführer
alleinvertretungsberechtigt
CREA Immobilien GmbH
Geschäftsführer
alleinvertretungsberechtigt
CREA Wohnbau GmbH
Geschäftsführer
alleinvertretungsberechtigt
CREA Dreiklang GmbH
Geschäftsführer
alleinvertretungsberechtigt
CREA Objektbau GmbH
Gesellschafter
Anteil: 100,00%
Hoffentlich engagiert Frau Krammer in all diesen Firmen nicht ebenfalls unfähige Bauleiter! Denn dann würde sich der Schaden ihres Treibens wohl noch vervielfachen. Übrigens meines Erachtens eine der dreistesten der neuerdings so dreisten Begründungen für Pleiten.
Man muss nicht alles verstehen, was in der Immo-Branche an Querverstrickungen passiert.
Bei der "CREA Dreiklang GmbH" musste ich jedenfalls spontan an das Bauprojekt (Eigentum, gegenüber Tiergarten am Pöstlingberg denken), Übergabe 2018.
http://reisetbauer.com/projekt_dreiklang/wp-content/uploads/2018/06/DREIKLANG-EXPOSE.pdf
Vielleicht wirklich nur ein Namenszufall, jedenfalls wurde die Firmenbuchnummer FN 618549 g erst mit 21.12.2023 begründet.
Bauträger/Errichter des Pöstlingberg-Dreiklang war die seriöse und sehr liquide Firma Habau, ein paar unverkaufte Eigentumswohnung hat damals dem Vernehmen nach der Habau-Inhaber privat übernommen und zu vermarkten/vermieten versucht. Sowas ist absolut seriös und hatte damals keinen Zusammenhang mit CREA.
Wer ist die Person hinter "Crea"?
Okay laut Firmenbuch eine Bettina Krammer.